Fasaderehabilitering
Oslo
Vi tilbyr profesjonell fasaderehabilitering for borettslag, sameier og næringseiendommer i Oslo. Våre tjenester dekker alt fra mur, puss og betong til etterisolering og overflatebehandling – alltid med kvalitet i fokus.
Bestill gratis befaringSe tjenesten forklart
Mesterbedrift
Kvalitet er langsiktig.«Punktlige, god kommunikasjon, godt utført arbeid iht plan.»
Sameiet Kirkeveien 79 · Kundereferanse
Noen av våre oppdragsgivere
Tjenesten forklart
Fasaden er flere lag som må fungere sammen
En varig fasaderehabilitering begynner med å forstå underlaget og hvorfor skadene har oppstått. Ny puss og maling er deler av arbeidet; vannavledning, overganger og eksisterende materialer er like viktige.
Utforsk illustrasjonen
Trykk på et tall i bildet eller et punkt nedenfor for å lese forklaringen.
Punkt 1: Murverket undersøkes
Underlaget må være egnet til å bære reparasjonen. Løse partier, sprekker og tegn til fukt undersøkes før ny behandling velges.
Punkt 2: Pussen tilpasses
Reparasjonsmørtel og puss velges ut fra eksisterende mur, tidligere behandling og belastning. Eldre og nyere fasader kan trenge ulike løsninger.
Punkt 3: Overflaten beskytter
Struktur, farge og overflatebehandling avklares samlet. Et prøvefelt kan vise hvordan reparasjonen møter resten av fasaden.
Punkt 4: Detaljene leder bort vann
Beslag ved vinduer og andre overganger må håndtere vann. Svikt her bør utbedres før den nye overflaten ferdigstilles.
Hva kartlegges før oppstart?
Tilstandskartleggingen bør beskrive utbredelsen av skader, eksisterende materialer og sannsynlige årsaker. Be om skille mellom observerte funn og forhold som fortsatt må undersøkes. Ved tegn til konstruktive bevegelser kan det være nødvendig med mer spesialisert vurdering.
På en dekorert bygård inngår også profiler, gesimser og tidligere reparasjoner i vurderingen. Eventuelle vernehensyn og nødvendige avklaringer bør håndteres før materialer og uttrykk låses.
Hva skjer under rehabiliteringen?
Tilkomst og sikring etableres, sårbare områder beskyttes og løst eller skadet materiale håndteres. Underlaget klargjøres før reparasjon, puss og avtalt overflatebehandling. Arbeidsrekkefølge, tørking og værforhold må tilpasses produktene og bygget.
Funn som først blir synlige fra stillas kan endre omfanget. Avtal derfor hvordan slike funn dokumenteres, og hvem som godkjenner tillegg før de utføres.
Hva bør følge med ved overlevering?
Be om dokumentasjon på behandlede områder, materialer, farger og utførte detaljarbeider. Bilder fra før overflatene lukkes er nyttige når neste vedlikehold skal planlegges. Avklar også råd for tilsyn og hvordan eventuelle avvik meldes.
Usikker på fasadens tilstand?
Bestill en gratis og uforpliktende befaring. Vi kartlegger skader, slitasje og gir deg konkrete forslag til rehabilitering.
Bestill gratis befaringHvordan gir vi bygget nytt liv med fasaderehabilitering?
Slitte fasader gir ikke bare et dårlig inntrykk – de kan også føre til fuktskader og høye vedlikeholdskostnader. Hos Solid Eiendomsservice tilbyr vi grundig og effektiv fasaderehabilitering i Oslo og omegn, tilpasset både eldre bygårder, næringsbygg og moderne boligkomplekser.
Vi kombinerer fagkunnskap, kvalitet og god prosjektstyring for å sikre at fasaden ikke bare ser bra ut, men også tåler tidens tann og det norske klimaet.
På vårt nettsted for fasaderehabilitering i Oslo kan dere se prosjektbilder og lese mer om fasadearbeid for borettslag og sameier.
Hva innebærer fasaderehabilitering?
Fasaden er bygningens første forsvar mot vær og vind – og det første inntrykket for omgivelsene. Over tid kan fasaden bli preget av slitasje, forvitring og skader som svekker både utseende og beskyttelse.
Fasaderehabilitering handler om mer enn bare maling. Det inkluderer typisk:
- Utbedring av sprekker, løs puss og skadet murverk
- Utskiftning eller restaurering av fasadeelementer
- Maling og overflatebehandling med riktige produkter
- Vurdering og forbedring av fuktsikring
- Etterisolering for bedre energieffektivitet
- Dokumentasjon og tilstandsrapport
Se eksempler på hvordan vi jobber med fasader i praksis
Nordbygata 44
Her kan du se et tidligere oppdrag i Nordbygata 44 i Oslo – et typisk prosjekt hvor vi kombinerer faglig presisjon med ryddig prosjektstyring.
Se prosjekt
Schweigaards gate 50
I Schweigaards gate 50 har vi gjennomført en omfattende fasaderehabilitering med fokus på historisk bevaring og moderne beskyttelse.
Se prosjektKlar for å gi fasaden nytt liv?
Bestill en gratis og uforpliktende befaring – vi kartlegger tilstanden og gir deg konkrete forslag til tiltak.
Bestill gratis befaringHvorfor velge Solid for fasaderehabilitering?
Dokumentert erfaring
Vi har fullført hundrevis av prosjekter innen fasaderehabilitering og eiendomsdrift – med fornøyde kunder i hele Oslo-området.
Spesialister på fasade og betong
Vårt team består av faglærte murere, malere og byggteknikere med solid kompetanse på puss, tegl, betong og overflatebehandling.
Lokal tilstedeværelse i Oslo
Vi kjenner de klimatiske forholdene og kravene som stilles i Oslo – og tilpasser løsningene deretter.
Fokus på kvalitet og energieffektivitet
Vi leverer løsninger som både forbedrer byggets uttrykk og bidrar til lavere energikostnader.
Alt på ett sted
Fra befaring til ferdig resultat – vi håndterer prosjektet fra A til Å, inkludert stillas, søknader og HMS.
Skreddersydde avtaler for sameier og borettslag
Vi tilbyr fleksible serviceavtaler og vedlikeholdsplaner tilpasset både små og store eiendommer.
Ofte stilte spørsmål & svar
Solid i bilder
Fra helhet til håndverk
Bygårder, bakgårder og detaljene som gir byggene karakter. Se et utvalg fra bildearkivet vårt.
Nyttig før du bestiller
Guider om fasaderehabilitering
Fasade
Kalkpuss eller sementpuss på en eldre bygård?
På en eldre pussfasade bør ny mørtel velges ut fra murverket og pussen som allerede finnes.
Fasade
Sprekker i pussfasaden: hva bør styret gjøre?
Slik dokumenterer og følger styret opp sprekker, løs puss og fuktmerker før det bestilles reparasjon eller fasaderehabilitering.
Fasade
Fasaderehabilitering i Oslo: fra tilstandsvurdering til overtakelse
Før et borettslag bestiller fasaderehabilitering, må styret avklare hvilke skader som skal utbedres, hvilke materialer som finnes og hva som kan bevares.
Fasade
Pris på fasaderehabilitering: hva skal være med i tilbudet?
Et prisoverslag på fasaderehabilitering må bygge på skader, materialer og tilkomst for det konkrete bygget.
Blikkenslager
Takrenner, nedløp og beslag: tegn på feil og riktig oppfølging
Renner som renner over og lekkasjer ved pipe eller vindu? Se hva styret bør undersøke, og når det er behov for blikkenslager.
Fasadevask
Fasadevask av mur, puss og tegl: slik velges riktig metode
Hva skiller vask av mur, puss og tegl? Les om prøvefelt, skader, vannbruk og hva et tilbud på fasadevask bør omfatte.