Pris på fasadevask: slik sammenligner styret tilbud

Et tilbud på fasadevask bør beskrive hvilke flater som skal vaskes, hvordan underlaget behandles og hva som skjer med vaskevannet. Areal alene gjør ikke to tilbud sammenlignbare. For et borettslag er tilkomst, prøvefelt, varsling og sluttkontroll ofte like viktige som selve vasken.

Beskriv flatene før dere ber om pris

Lag en liste over fasadene og oppgi materialene dere kjenner: puss, tegl, tre, plater eller kombinasjoner. Ta med sokkel, balkonger og partier under takutstikk hvis de skal omfattes. Oppgi også hva som skal holdes utenfor.

Skader bør merkes i bilder eller på en enkel fasadeskisse. Løs puss og åpne fuger er ikke bare smuss som kan vaskes bort. Det kan være nødvendig å undersøke eller utbedre slike områder før vask.

Tilkomst og metode forklarer prisforskjeller

En lav fasade med fri adkomst gir andre arbeidsforhold enn et bygg med trange bakgårder, balkonger og parkerte biler. Be om at bruk av lift eller stillas fremgår. Avklar også hvem som sørger for adgang og frigjøring av arbeidsområdet.

Metoden må passe underlaget og formålet. Vedlikeholdsvask og forarbeid før maling er ulike oppgaver. Tilbudet bør oppgi hva slags resultat som forventes, og hvilke misfarginger som ikke nødvendigvis forsvinner ved vask.

Avtal prøvefelt før hele bygget vaskes

Et prøvefelt kan vise hvordan overflaten reagerer og hvilket resultat som er realistisk. Avtal et representativt område, og la styret og utførende vurdere det før metoden brukes overalt. Et bilde av våt vegg kan skjule forskjeller som blir synlige når flaten tørker.

Hvis prøvefeltet viser at behandlingen må endres, bør ny metode og eventuell prisendring godkjennes før resten utføres. Dette er særlig nyttig på eldre puss og overflater med ukjent behandling.

Sammenlign avslutningen av oppdraget

Spør om beskyttelse av vinduer, planter og tilstøtende flater inngår, og hvordan avrenning håndteres. Ikke forutsett at vindusvask er inkludert fordi fasaden vaskes. Avklar hvem som fjerner rester og kontrollerer området etterpå.

Ved overtakelse bør dere sammenligne med prøvefeltet og dokumentere eventuelle avvik. Be om produktopplysninger og anbefalt oppfølging. En plan for videre vedlikehold bør bygge på forholdene rundt bygget, ikke en garanti om at grønske aldri kommer tilbake.

Ta med dette til befaring eller tilbudsforespørsel

• Samme arealer og avgrensninger i alle tilbud.
• Tilkomst, sikring og beboervarsling.
• Metode, prøvefelt og forventet resultat.
• Avrenning, opprydding, merverdiavgift og eventuelle tillegg.

Jotun beskriver Husvask som et produkt for vedlikeholdsvask. Produkt og metode må velges for formålet og underlaget. Se Jotun: produktinformasjon for husvask.

Se vår tjeneste for fasadevask for hjelp med vurdering og gjennomføring.

Les videre om samme tema

• Fasadevask av mur, puss og tegl: slik velges riktig metode
• Sprekker i pussfasaden: hva bør styret gjøre?

Ofte stilte spørsmål

Finnes det én fast kvadratmeterpris for fasadevask?

Nei. Underlag, tilkomst, omfang og metode må avklares. Be om tilbud for de konkrete flatene.

Er vindusvask inkludert?

Bare hvis det er avtalt. Få det oppført som egen del av beskrivelsen dersom dere ønsker det.

Fjerner vask alle mørke merker?

Ikke nødvendigvis. Misfarging kan også ha andre årsaker enn overflatesmuss. Prøvefeltet bør avklare forventet resultat.