Asfaltering av gårdsplass: grunnarbeid, fall og tilbud

Ny asfalt gir en jevn og ryddig overflate, men resultatet avhenger av underlaget. Hvis bærelaget svikter eller vannet blir stående feil sted, kan de samme problemene komme tilbake. Begynn derfor med bruken av arealet, eksisterende skader og hvor vannet skal ta veien.

Hva skal gårdsplassen tåle?

En gangvei, en biloppstillingsplass og et areal som brukes av renovasjonsbil har ulik belastning. Oppgi hvilke kjøretøy som skal inn, hvor de svinger og hvor de står. Det gir entreprenøren grunnlag for å foreslå oppbygging og materialer.

Marker også innganger, garasjeporter, trapper og kummer. Høydene ved disse punktene setter rammer for fall og ferdig dekke. Et enkelt mål på antall kvadratmeter forteller ikke nok om oppdraget.

Undersøk årsaken til skadene

Sprekker, hjulspor og lokale søkk kan ha forskjellige årsaker. Be om vurdering av om problemet ligger i overflaten, underlaget eller vannforholdene. Ny asfalt over et ustabilt underlag løser ikke nødvendigvis årsaken.

• Hvor står vann igjen etter regn?
• Har de samme områdene blitt reparert flere ganger?
• Er det setninger rundt kummer eller tidligere grøfter?
• Har bruken av arealet endret seg til tyngre trafikk?
• Skal det utføres ledningsarbeid før asfalt legges?

Fall og vannhåndtering må avklares

En tett overflate påvirker avrenningen. Løsningen må vurderes for hele arealet, slik at vann ikke ledes mot innganger, kjeller eller nabo. Høyder, sluk og eventuelle åpne vannveier må inngå i planleggingen.

Direktoratet for byggkvalitet forklarer hvordan tette flater kan påvirke vannforholdene i rådene om tomt og drenering. Ved uklare høyder kan oppmåling av terrenget være nyttig før løsningen fastsettes.

Sammenlign mer enn kvadratmeterprisen

Be om en beskrivelse av eventuell fjerning av gammelt dekke, utbedring av underlag, komprimering, asfalt og overganger. Avklar tykkelser og materialvalg for det konkrete arealet, samt om mengder er faste eller regulerbare.

Kummer, kanter, transport, maskintilkomst og bortkjøring kan påvirke totalprisen. Tilbudene blir lettere å sammenligne når alle svarer på samme bestilling. Avklar også merverdiavgift og hvordan tilleggsarbeid godkjennes før det utføres.

Planlegg bruk og ferdigstillelse

Beboerne trenger beskjed om parkering og alternative adkomster. Avtal tidspunkt for når gående og kjøretøy kan bruke arealet etter leverandørens anvisning. Temperatur, utførelse og forventet belastning påvirker vurderingen.

Ved overlevering bør dere gå gjennom overganger, kummer og de avtalte vannveiene. Dokumenter eventuelle avvik, og be om råd for bruk og vedlikehold. Ta vare på bilder og opplysninger om oppbyggingen til neste gang arealet skal utbedres.

Les om asfaltering og planlegging av gravearbeid hvis underlaget må bygges om først.

Kontroller høydene før asfaltlaget legges

Be om at planlagt ferdig nivå ved porter, terskler og sluk avklares før underlaget avsluttes. Det er vanskeligere å rette feil vannvei etter at hele flaten er ferdig. Ta bilder av oppbygningen før den dekkes til.

Les også Pris på asfaltering: hvorfor grunnarbeidet avgjør tilbudet.

Ofte stilte spørsmål

Kan vi legge asfalt oppå den gamle?

Noen ganger, men underlag, høyder, skader og avrenning må vurderes først. Et nytt lag retter ikke automatisk feil i bærelaget.

Hvorfor varierer pris per kvadratmeter?

Forarbeid, arealets størrelse, tilkomst, belastning, kanter og kummer påvirker kostnaden. Be om en spesifisert totalleveranse.

Må dreneringen skiftes samtidig?

Ikke nødvendigvis. Men kjente problemer med vann eller ledninger bør avklares før nytt dekke legges, slik at det ikke må åpnes igjen kort tid etterpå.